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LPR+BP
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房贷计算器2024最新版简介
- 房贷计算器2024,又称贷款计算器2024、公积金贷款计算器2024。它是一款优秀的web在线计算器，主要用于在线计算各种贷款数据和具体明细，方便广告大用户知晓每月还款明细。房贷计算器2024最新版本新增和优化了以下几大功能，包括房贷计算器、贷款计算器、公积金贷款计算器、车贷计算器等，其中的房贷计算器模块又分为：商业房贷计算器、公积金贷款计算器、商业公积金组合贷款计算器、房贷利率贷款计算器等。每天超过百万用户使用房贷计算器2024最新版来计算房贷月供。我们始终坚持做免费的房贷计算器、贷款计算器来服务于广大互联网用户，计算车贷、房贷明细首选房贷计算器2024或者贷款计算器2024.我们会努力做得更好！
房贷计算中等额本息和等额本金区别
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1.等额本息：它是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，是一种贷款的还款方式。
它和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。
2.等额本金：它是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
2024年央行商业贷款基准利率(LPR)列表
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1. 一年期，利率是3.65%。
2. 五年期以上，利率是4.30%。
2024年商业贷款基准利率数据列表
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1. 一年以内(含1年)，年利率是4.35%。
2. 一年至5年(含5年)，年利率是4.75%。
3. 五年以上)，年利率是4.90%。
2024年住房公积金个人住房贷款利率数据列表
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1. 五年以下(含5年)，首套房年利率是2 759，第二套住房年利率3 025%%。
2. 五年以上)，首套住房年利率是3.25%，第二套住房年利率3 575%。
>2024年公积金贷款个人、夫妻最高额度表
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1、苏州：个人公积金贷款最高额度60万。 夫妻双方公积金贷款最高额度90万。
2、扬州：个人公积金贷款最高额度36万。 夫妻双方公积金贷款最高额度60万。
3、上海：个人公积金贷款最高额度50万。 夫妻双方公积金贷款最高额度100万。
4、北京：个人公积金贷款最高额度120万。 夫妻双方公积金贷款最高额度120万。
5、深圳：个人公积金贷款最高额度50万。 夫妻双方公积金贷款最高额度90万。
6、杭州：个人公积金贷款最高额度60万。 夫妻双方公积金贷款最高额度120万。
7、广州：个人公积金贷款最高额度60万。 夫妻双方公积金贷款最高额度100万。
8、成都：个人公积金贷款最高额度40万。 夫妻双方公积金贷款最高额度80万。
9、天津：个人公积金贷款最高额度60万。 夫妻双方公积金贷款最高额度80万，多子女家庭限额上浮20%为96万。
10、南京：个人公积金贷款最高额度50万。夫妻双方公积金贷款最高额度100万。
11、武汉：个人公积金贷款最高额度90万。夫妻双方公积金贷款最高额度100万。
12、长沙：个人公积金贷款最高额度非三孩家庭可贷额度最高上限为70万，三孩家庭最高可贷80万。夫妻双方公积金贷款最高额度非三孩家庭可贷额度最高上限为70万，三孩家庭最高可贷80万。
13、重庆：个人公积金贷款最高额度50万，多子女家庭个人最高额度60万元。夫妻双方公积金贷款最高额度100万，多子女家庭最高贷款额度提高到120万。
14、西安：个人公积金贷款最高额度65万。夫妻双方公积金贷款最高额度85万。
15、郑州：个人公积金贷款最高额度60万。夫妻双方公积金贷款最高额度80万。
按揭贷款计算器计算组合贷款的概述
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买房按揭贷款中通常有商业贷款、公积金贷款、商业贷款和公积金带宽。商业贷款和公积金贷款又称为组合贷款，选择组合带宽买房的好处多多，以下四点组合贷款计算好处总结给大家。
1.较低的利率：商业贷款和公积金贷款的利率相对较低，合并计算后可降低月供。
2.更高的贷款额度：采用两种贷款组合计算，可获得更高的贷款额度，在购买高价值房产时更具优势。
3.灵活的还款方式：商业贷款和公积金贷款的还款期限和还款方式不同，合并计算后可选择更灵活的还款方式，如提前还款或调整还款期限。
4.分摊风险：对于购买高价值房产的购房者而言，采用两种贷款组合计算能够分散风险，减少贷款压力。